【大阪】戸建ての施工管理
施工管理担当として、新築戸建て住宅(木造・軽量鉄骨造・重量鉄骨造)の工程・原価・品質・安全管理の4大管理に加え、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。さらに、引渡し後のアフターサービス領域と密に連携し、現場調査、近隣対応など住まいのご相談対応などを通じて、日々の暮らしの安心・安全を守り、快適な住環境を支えるお仕事です。 【施工管理】 ・工程管理／原価管理／品質管理／安全管理 ・お客様対応（打合せ同席、定例報告）／竣工検査 【アフターサービス】 ・現場調査 ・近隣住民への対応 ・申請書類の提出など ・軽微な修繕対応の管理監督（専門業者の手配・進捗管理） 【担当物件について】※エリアにより変動します。 担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度 平均受注金額：5000万円程度 工期：10～12ヶ月程度 用途割合： 注文住宅：9割 その他非住宅(クリニック・保育園等)：1割 エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内） 巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 【業務形態について】 ・巡回型 配置技術者や建方施工を委託している積水ハウス建設グループを包括する業務となります。 ・常駐型 専任の配置技術者（監理技術者、主任技術者）として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。 ※平均残業時間25H程度。 ※休日は日・水・祝日としております。（支店の休日は火水・祝日です）重要イベントが休日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。 【効率的な働き方への取り組み】 ・自社工場出荷材で効率UP →ほとんどの資材は自社工場から出荷されるため、担当者の発注作業・荷受け減につながります。 ・デジタル化による高効率な業務 →CAD－積算(部材拾)－工場生産が連動しているため、ミスが少なく合理化された業務内容です。 施工図作成や原価管理が不要で、お客様との接点に重きをおくことが可能です。 ★ルーティンワークや決まったものを合理化することで工場出荷材以外の部材使用時や難しいおさまり、外構計画などを丁寧に対応できることが面白みの一つです。 【入社後のキャリアパス例】 入社後～1年程度 専任として1現場を担当。基本的には現場常駐、当社の施工管理における安全・品質・原価・工程管理を習得いただきます。 ○1年～３年 自身の管理物件と併せて複数現場を管理し、幅広い知識と建築業務スキルを習得いただきます。 ○３年～ 即戦力として課員を統率いただきます。また、チーフコンストラクターとなり社内でも影響力を発揮いただけます。 【キャリア支援】 ・社内認定制度 チーフコンストラクター 当社現場監督職のうち、チーフコンストラクターの役割資格を付与することにより、現場監督職のトップアップをはかる制度です。 ○チーフコンストラクターを目標として日頃の業務にあたることにより、優秀な現場監督を数多く育成し、当社のブランド力および生産性の向上を目指しています。 ※2012年の制度開設以来、現在認定者：115名 ※認定されたチーフコンストラクターは、「特別研修費」の名称でさらなる知識・経験を積み、自己を成長させるための費用として50万/年 を支給。 【年収例】※あくまで参考となります。 30歳 600万前半程度(20時間残業込みを想定) 35歳 700万前半程度(20時間残業込みを想定) 40歳 800万前半程度(20時間残業込みを想定) 45歳 850万程度(20時間残業込みを想定) 以降、管理職相当となった場合は、950万以上が目安。 【WLBバランス実現に向けた制度例】 ・勤務エリア継続制度 ①治療/②介護/③育児のいずれかを理由とする場合、一定期間転居なく同一エリアで勤務できる制度となります。 活用例：「3歳未満の同居のお子様の育児をされている」場合、会社より承認された期間、転居を必要とする異動がなく、現在の勤務エリアを継続可能。 ・スライド勤務 部署の勤務形態や自身の暮らしに合わせ8時から17時、10時から19時など、勤務時間を調整できます。 ・your ホリデー制度活用 月1回 水日休みを土日休みに転換できる制度。 ・有給取得率向上目標： 会社として掲げている有給取得率70％以上を達成するため、支店ごとで有給奨励日を作るなど様々な取り組みも実施しています。 ※2023年度実績：80.3％ 2024年度実績：79.9％