【東京】新設戦略事業 不動産開発／事業推進・用地取得！企業の総合力を活かしたまちづくり！
求人のおすすめポイント
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募集要項
仕事の名称
【東京】新設戦略事業 不動産開発／事業推進・用地取得！企業の総合力を活かしたまちづくり！
雇用形態
正社員（雇用期間の定めなし）
仕事の内容
■事業推進 ／ 仕入れ後～企画～販売の推進業務 分譲マンションなどの商品企画、スケジュール・コスト管理、広告戦略・販売管理など事業全般の推進 ■用地取得 ／ 開発物件の用地取得業務 物件情報取得からマーケット調査、行政対応、事業収支・事業計画立案、折衝業務の推進 ◎いずれの業務も、完全分業というイメージではなく、関わりあいながら業務を行って頂くことが可能。 企業の総合力・シナジーを活かし、商品力の高いレジデンスや複合開発を経験できます。 ■募集部署 住宅カンパニー レジデンシャル事業統括部 事業開発部 https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/lead-town/index.html ■概要 ・今後の事業拡大をけん引する土地取得と、市場に対し安心で魅力的な土地開発の推進 ・取得土地においてＳＭＡＲＴ＆ＲＥＳＩＬＩＥＮＣＥを具現化したマンション・分譲企画をおこない、セキスイならではのまちづくりを創造する 部署からのメッセージ 【まちづくりは足元から】 当グループは、 際立つ技術と品質により、「住・社会のインフラ創造」と 「ケミカルソリューション」のフロンティアを開拓し続け、世界のひとびとのくらしと 地球環境の向上に貢献します。 私たちがつくるまちには、地上にも地下にも、ライフラインを守る災害に強い配管材やインフラを導入。 あわせて、まちの魅力を維持・向上させるタウンマネジメント等も取り入れています。 【休日について】基本は、水曜・日曜休みであるものの、土曜日についても柔軟な有給取得が可能です。 また、会社カレンダーによって、月1回以上は土日休日（原則第一週目）もございます。 平日（水曜）休みのメリットと土日休みのメリットを感じて頂ける環境です。
求める学歴
大学卒
必要な経験・スキル
【必須】 【いずれか必須】デベロッパーやゼネコン等で下記経験 1.不動産開発経験 2.営業推進・事業企画、もしくはCRE戦略推進経験 3.仕入れ・法人仲介での折衝経験 【歓迎】
勤務地
東京都港区虎ノ門２丁目１０－４オークラプレステージタワー
受動喫煙防止措置
敷地内禁煙
年収
500万円〜1200万円
月収
・上記年収は参考年収であり選考の結果により前後する可能性があります
給与備考
情報なし
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：独身寮(月々の実質自己負担額約5,000円)独身寮、転勤者住宅、単身赴任寮等 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別研修、キャリアプラン研修、グローバル人材研修、オープンセミナー等、前向きにキャリア開発に取り組もうとする従業員を支援するために、年齢や立場、分野に応じた様々な研修プログラムを用意しています。 ＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度、持株会、社員食堂、グループ保険等 ■弔慰金・見舞金 ■リゾートや育児、介護、スポーツ、レジャーランドなど約14,000アイテム以上の多彩なサービスを会員特別料金で利用できる会員制の福利厚生サービスあり ■新婚生活・新婚家賃・出産育児補助、海外勤務支援等 ■自己啓発支援補助、フィットネスクラブ費用補助等 ■ファミリー休暇（学校行事参加のための休暇※年3日） ■積立年休（有効期間中に取得しなかった年次有給休暇を積み立て傷病や介護、ボランティア等で利用可能※最大40日） https://www.sekisui.co.jp/person/environment/benefit/
年間休日
125日
就業時間
9:00～17:30（うち12:00～13:00休憩）
選考プロセス
面接: 回 筆記試験:あり(Web)/あり(テストセンター)/なし 試験内容：SPI/適性検査/性格検査/オリジナルテスト
Give Career 補足情報
お問い合わせ完了後、担当者より限定情報をお伝えいたします。
【茨城】一般住宅向けリフォーム開発／商品開発・技術指導で新市場を切り拓く！
一般工法のリフォーム商材の企画、開発、設計・施工指導強として、 単なる商品開発に留まらず、リフォーム事業を技術面から支える中核人材として活躍いただくことを期待しています ■商材(建材)の企画立案、開発 ■販売部門の営業及び設計、施工担当者への指導及び研修 ※分業ではなく、一気通貫で対応するため裁量もって活躍頂けます スキルアップなどの目的でセキスイハイムの開発業務を担当する事も有り
【茨城】構造研究開発／耐震・構造技術で次世代の住まいを創る！
■募集部署 開発統括部 住宅技術研究所 ■概要 構造解析や実験を通じ新技術を創出し、研究開発を担うポジションです。 セキスイハイム・ツーユーホームの新しい構造技術の企画、構想設計（場合により基本設計）までで技術確立し、量産設計以降は開発部門へ引き継ぎます。 ・住宅構造性能に関する研究テーマの企画立案 ・鋼構造、RC造、木造住宅の構造性能評価 ・応力解析、振動解析、FEM解析等を活用した技術検証 ・地盤評価および地盤対策技術の研究開発 ・新規構造技術、耐震・制震技術の開発 ・商品開発部門との連携による技術実装支援 ・大学、研究機関、業界各社との共同研究推進、対外発信 住宅の構造性能（対地震など）の新技術の研究開発 (主にセキスイハイムの躯体（鋼構造）・基礎（ＲＣ造）の構造設計，フレームの応力解析，実験等) 設計・解析・実験を通じて技術の検証から実用化まで関わっていただきます。
【広島】店舗開発 東証プライム上場／高年収企業／創業以来35期連続増収増益／全国No1の売上伸長～
■業務内容： 同社の出店計画に基づき、出店候補地の選定、地主交渉、所轄官公庁との許認可に関わる各種行政対応などを行って頂きます。具体的な業務内容としては次の通りです。 ・出店エリア、候補地の選定 ・ディベロッパー、不動産関連業者からの用地情報の収集 ・マーケット状況をもとに店舗に最適な用地に関わるリサーチ（商圏人口、年代構成、競合店の状況、交通量調査など） ・不動産所有者との条件交渉、関係省庁との調整折衝（許認可取得や届出等の行政対応）など 店舗展開ができていない地域のお客様に「1円」でも安く商品をお届けすること、より多くのお客様に食を通した豊かな生活環境の提供を目指すこと。 その為に店舗開発スピードを加速化・効率化させながらROAを意識した店舗開発の実現／向こう3年間で60店舗程度の店舗拡大を目指すことが業務ミッションです。 ■業務特徴： ◇現在店舗開発では10名ほどが在籍。部長、次長、課長、マネージャーの40～50代ベテランを中心に、中国・関西・四国エリアと、各エリア単位で複数県を担当しています。 ◇エリア内の不動産情報を幅広く収集し、店舗用地を取得。異業種とのコラボもプランニングしながら地域の目玉となるような高い集客力を持つ店舗を開発しています！ ◇「2030年に1,000店舗を出店する」目標を掲げ、立地や集客性、商圏内の競合店の状況などの諸条件を検討し、出店計画を推進しています。 ◇主婦層をメインターゲットとし、国道などの幹線道路沿いではなく生活道路沿い、車での入店のしやすさや駐車場スペースの確保に考慮するなどの基準を設けています。 ◇店舗用地の広さによっては、より集客が見込めるドラッグストアやクリーニング店などとの同時出店も企画。地域内で高い訴求力を持つ複合施設をプランニングしています。 ◇店舗用地の不動産情報は、各地の不動産会社、自治体をはじめ、同時出店企業からも収集。不動産オーナーとの直接交渉により中間マージンを抑えるなど ローコスト戦略も実践しながら、スピード感を持った用地の仕入れ、出店に繋げています。
【福岡】土地活用営業 ～圧倒的顧客ファーストの画期的営業スタイルです～
お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能！ 『資産運用型』土地活用営業職！ あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。 自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社にお越しください。 当社の建築営業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・オーナー様の発掘、訪問 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） 当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。 賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。 お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。 事業紹介ページ ：https://yamatozaitaku.com/tochikatsu/ 【社員の声】 ・個人宅への飛び込みや電話営業をしない反響営業と聞いていて、正直なところ「本当かな？」と入社するまでは半信半疑でした。しかし、本当でした。顧客に押し込まない、圧倒的顧客ファーストを徹底できることは日々のやりがいです。（総合職/入社4年目社員） ・他社と比較して高い商品力を感じます。転職活動時には、実際にどのような商品を販売しているかを詳細に知りたく、選考過程では会社にお願いして完成現場を見学させてもらいました。販売商品の品質が高いかつ金額設定が適性で、高い商品力があるため自分が販売するイメージが湧きました。入社後もギャップなく、本当に顧客ファーストな会社だと感じています。（総合職/入社2年目社員） ・他部署への無理なお願いや急ぎの業務依頼も多々発生しますが、皆さん他の仕事もある中、嫌な顔せず急ぎの案件に対応してくれます。関係部署との連携が円滑に行われているのは、社員皆が良い人で人間関係が良好だからだと思います。（総合職/入社3年目社員） ▼求人票以外にも多くの会社情報を発信しています！是非ご覧ください。 ・社員インタビュー https://yamatozaitaku.com/recruit/interview/ ・「社員→社長」の本音インタビュー https://yamatozaitaku.com/recruit/special_1/ ・YouTube https://www.youtube.com/c/toushikin
【東京】商品企画・設計・建物品質管理
マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、技術系総合職として、マンション等の商品企画・設計・建物品質管理を担当して頂きます。 ◇ 当社が取り組む市街地再開発・マンション建替え・収益型開発事業にかかわる商品企画 ◇ 同事業にかかわる設計・建物品質管理