【東京】不動産 企画開発 総合職
求人のおすすめポイント
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募集要項
仕事の名称
【東京】不動産 企画開発 総合職
雇用形態
正社員（雇用期間の定めなし）
仕事の内容
【職務内容】 〇主に不動産事業における収益物件取得及び開発型賃貸物件の開発を担当します。2021年度からの経営計画において、不動産事業は建設本業を取り巻く関連事業のひとつとして重要な役割を担っています。一般的な収益物件のみならず、建設本業とのシナジーを生むべく、空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、将来当社にとって有益な資産となるべく、建物物件の取得を行います。また、事務所ビルの開発型賃貸物件用地の仕入れ、企画、開発、物件完成までを行います。情報収集、検証・検討の実践、社内外関係者との連携、調整を図る力が必須となります。
求める学歴
大学卒
必要な経験・スキル
【必須】 〇下記の資格・経験がある方。 ・首都圏での経験業務経験 ・事務所ビルの用地仕入、建物等の収益物件取得に関わる開発営業経験者 ・宅地建物取引士 【期待する人物像】 ・人当たりが良く、信頼感、誠実感のある方。 ・社会人としての自覚を持って行動できる方。 【歓迎】 〇下記の資格・経験をお持ちの方歓迎。 ・5年以上の法人営業経験者 ・建設業関連/不動産業業務経験者 ・建設業経理士/1級建築士
勤務地
・本社（渋谷） 東京都渋谷区渋谷１丁目１６−１４渋谷地下鉄ビル 不動産事業部 総合職採用になりますので、転勤（日本全国および海外）もあります。
受動喫煙防止措置
敷地内禁煙
年収
500万円〜800万円
月収
キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途） 基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。
給与備考
【年収例：大卒】 ※残業手当20時間・賞与6ケ月想定 大卒6年目28歳 716万 大卒8年目30歳 761万 大卒13年目35歳 869万 大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万 ※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。 【賞与】 ・年2回（7月、12月）
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ ・住宅手当(40歳未満1.5万〜4.5万円） ・作業所勤務手当40,000円 ・単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給 等 ・資格取得手当（一級建築士・技術士等）10万～25万円 ・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月 ・帰省交通費（30歳未満・独身 １０万円上限2回） ・独身寮（原則30歳未満） ・財形貯蓄、持株制度、共済組合 ・65歳定年制度、退職金制度（DB/DC） ・全国各地のリゾート施設（グループ・契約） ・カフェテリアプラン キャリア職10万円・基幹職5万円 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■1級建築士・技術士取得のための講習会あり ■資格取得の奨励金制度あり： ・1級建築士・技術士取得時…250,000円 ・1級建築士・技術士資格手当…10,000円／月
年間休日
127日
就業時間
外勤8:00〜17:00 （所定労働時間8時間） 休憩時間：60分（12:00〜13:00）
選考プロセス
・書類選考→面接（2回）→内定 （WEB応相談） ※原則として対面面接の実施となります ※関東以外の場合、地方支店での面接が事前にある場合があります。 ・能力・性格試験：Webで受験 ※受験後2週間以内に合格者に面接のご案内をします。
Give Career 補足情報
お問い合わせ完了後、担当者より限定情報をお伝えいたします。
【大阪】オフィスビルや商業施設の意匠設計※ディベロッパー/年休127日/大規模な街づくり/土日祝休
■職務内容： オフィスビル、商業施設、大型倉庫、工場、ホテルなど、様々な用途の建築物の意匠設計業務を担当いただきます。 新築・改修に関わらず、基本計画・実施設計・工事監理業務をお任せいたします。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事の魅力： ・大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広い案件を経験するすることが出来ます。 ・今後は国内のみならず、海外での事業拡大を推進しているため、将来的には海外へチャレンジすることも可能です。 ・ゼネコンという建物に一番近い環境（設計から施工まで）で働きたい方にはおすすめの求人です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ■特徴： ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、残業30h以内と社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。 具体的には、年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがございます。 ■同社について： 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について： 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています。 （1）自ら考え、行動できる自律型人材 （2）高い専門性と誠実さを持つ人材 （3）多様な人材との協働で成果創出できる人材 （4）幅広い視野を持ちグローバルに活躍できる人材
【東京】設備施工管理※ディベロッパー/年休127日/大規模な街づくり/土日祝休/東急グループ
■職務内容： オフィスビル・工場・ホテルなど、様々な用途の建築物の設備における工事の管理をお任せ致します。 建設プロジェクトの工程管理・品質管理・安全管理・コスト管理などを行っていただきます。 また、工程や品質についての改善提案を行い、現場作業員と協力して改善活動を推進していただくこともございます。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■事業内容： （1）国内土木事業： 鉄道・道路。トンネル。橋梁などの構造物の構築、震災復興事業など （2）国内建築事業： 商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅・工場・病院・物流センターなどの構築（多摩田園都市開発や渋谷再開発など） （3）建築リニューアル事業： （4）国際事業 （5）不動産事業 （6）新規事業 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/company/outline/pdf/corporate_profile.pdf ■特徴： ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。 ■同社について： 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について： 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています。 （1）自ら考え、行動できる自律型人材 （2）高い専門性と誠実さを持つ人材 （3）多様な人材との協働で成果創出できる人材 （4）幅広い視野を持ちグローバルに活躍できる人材
【東京】オフィスビルや商業施設の構造設計※ディベロッパー/年休127日/大規模な街づくり/土日祝休
■職務内容： オフィスビル、工場、大型物流倉庫、ホテル、また中規模以上の木造建築等、様々な用途の建築物の構造設計業務をご担当いただきます。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事の魅力： ・大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広い案件を経験するすることが出来ます。 ・今後は国内のみならず、海外での事業拡大を推進しているため、将来的には海外へチャレンジすることも可能です。 ・ゼネコンという建物に一番近い環境（設計から施工まで）で働きたい方にはおすすめの求人です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ■特徴： ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、残業30h以内と社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。 具体的には、年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがございます。 ■同社について： 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について： 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています。 （1）自ら考え、行動できる自律型人材 （2）高い専門性と誠実さを持つ人材 （3）多様な人材との協働で成果創出できる人材 （4）幅広い視野を持ちグローバルに活躍できる人材
【福岡】土地活用営業 ～圧倒的顧客ファーストの画期的営業スタイルです～
お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能！ 『資産運用型』土地活用営業職！ あなたはこれまでの仕事で、「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。 自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社にお越しください。 当社の建築営業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・オーナー様の発掘、訪問 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） 当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。 賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。 お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。 事業紹介ページ ：https://yamatozaitaku.com/tochikatsu/ 【社員の声】 ・個人宅への飛び込みや電話営業をしない反響営業と聞いていて、正直なところ「本当かな？」と入社するまでは半信半疑でした。しかし、本当でした。顧客に押し込まない、圧倒的顧客ファーストを徹底できることは日々のやりがいです。（総合職/入社4年目社員） ・他社と比較して高い商品力を感じます。転職活動時には、実際にどのような商品を販売しているかを詳細に知りたく、選考過程では会社にお願いして完成現場を見学させてもらいました。販売商品の品質が高いかつ金額設定が適性で、高い商品力があるため自分が販売するイメージが湧きました。入社後もギャップなく、本当に顧客ファーストな会社だと感じています。（総合職/入社2年目社員） ・他部署への無理なお願いや急ぎの業務依頼も多々発生しますが、皆さん他の仕事もある中、嫌な顔せず急ぎの案件に対応してくれます。関係部署との連携が円滑に行われているのは、社員皆が良い人で人間関係が良好だからだと思います。（総合職/入社3年目社員） ▼求人票以外にも多くの会社情報を発信しています！是非ご覧ください。 ・社員インタビュー https://yamatozaitaku.com/recruit/interview/ ・「社員→社長」の本音インタビュー https://yamatozaitaku.com/recruit/special_1/ ・YouTube https://www.youtube.com/c/toushikin
【東京】商品企画・設計・建物品質管理
マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、技術系総合職として、マンション等の商品企画・設計・建物品質管理を担当して頂きます。 ◇ 当社が取り組む市街地再開発・マンション建替え・収益型開発事業にかかわる商品企画 ◇ 同事業にかかわる設計・建物品質管理