【東京】不動産 企画開発 総合職
求人のおすすめポイント
本求人情報は、掲載企業様のご依頼・ご許諾に基づきギブクリエーション株式会社が掲載しています。無断転載・二次利用は禁止いたします。
募集要項
仕事の名称
【東京】不動産 企画開発 総合職
雇用形態
正社員（雇用期間の定めなし）
仕事の内容
【職務内容】 〇主に不動産事業における収益物件取得及び開発型賃貸物件の開発を担当します。2021年度からの経営計画において、不動産事業は建設本業を取り巻く関連事業のひとつとして重要な役割を担っています。一般的な収益物件のみならず、建設本業とのシナジーを生むべく、空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、将来当社にとって有益な資産となるべく、建物物件の取得を行います。また、事務所ビルの開発型賃貸物件用地の仕入れ、企画、開発、物件完成までを行います。情報収集、検証・検討の実践、社内外関係者との連携、調整を図る力が必須となります。
求める学歴
大学卒
必要な経験・スキル
【必須】 〇下記の資格・経験がある方。 ・首都圏での経験業務経験 ・事務所ビルの用地仕入、建物等の収益物件取得に関わる開発営業経験者 ・宅地建物取引士 【期待する人物像】 ・人当たりが良く、信頼感、誠実感のある方。 ・社会人としての自覚を持って行動できる方。 【歓迎】 〇下記の資格・経験をお持ちの方歓迎。 ・5年以上の法人営業経験者 ・建設業関連/不動産業業務経験者 ・建設業経理士/1級建築士
勤務地
・本社（渋谷） 東京都渋谷区渋谷１丁目１６−１４渋谷地下鉄ビル 不動産事業部 総合職採用になりますので、転勤（日本全国および海外）もあります。
受動喫煙防止措置
敷地内禁煙
年収
500万円〜800万円
月収
キャリア職：月額300,000円〜455,000円（手当別途） 基幹職：月額470,000円＋みなし手当100,000円(30時間相当）住宅手当等個別変動の手当は含んでいません。
給与備考
【年収例：大卒】 ※残業手当20時間・賞与6ケ月想定 大卒6年目28歳 716万 大卒8年目30歳 761万 大卒13年目35歳 869万 大卒18年目40歳（基幹職G6）1,026万 ※経験年齢・能力・前職給与等を考慮し判断いたします。 【賞与】 ・年2回（7月、12月）
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ ・住宅手当(40歳未満1.5万〜4.5万円） ・作業所勤務手当40,000円 ・単身赴任者帰宅旅費、交通費全額支給 等 ・資格取得手当（一級建築士・技術士等）10万～25万円 ・法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月 ・帰省交通費（30歳未満・独身 １０万円上限2回） ・独身寮（原則30歳未満） ・財形貯蓄、持株制度、共済組合 ・65歳定年制度、退職金制度（DB/DC） ・全国各地のリゾート施設（グループ・契約） ・カフェテリアプラン キャリア職10万円・基幹職5万円 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■1級建築士・技術士取得のための講習会あり ■資格取得の奨励金制度あり： ・1級建築士・技術士取得時…250,000円 ・1級建築士・技術士資格手当…10,000円／月
年間休日
127日
就業時間
外勤8:00〜17:00 （所定労働時間8時間） 休憩時間：60分（12:00〜13:00）
選考プロセス
・書類選考→面接（2回）→内定 （WEB応相談） ※原則として対面面接の実施となります ※関東以外の場合、地方支店での面接が事前にある場合があります。 ・能力・性格試験：Webで受験 ※受験後2週間以内に合格者に面接のご案内をします。
Give Career 補足情報
お問い合わせ完了後、担当者より限定情報をお伝えいたします。
【大阪】オフィスビルや商業施設の意匠設計※ディベロッパー/年休127日/大規模な街づくり/土日祝休
■職務内容： オフィスビル、商業施設、大型倉庫、工場、ホテルなど、様々な用途の建築物の意匠設計業務を担当いただきます。 新築・改修に関わらず、基本計画・実施設計・工事監理業務をお任せいたします。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事の魅力： ・大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広い案件を経験するすることが出来ます。 ・今後は国内のみならず、海外での事業拡大を推進しているため、将来的には海外へチャレンジすることも可能です。 ・ゼネコンという建物に一番近い環境（設計から施工まで）で働きたい方にはおすすめの求人です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ■特徴： ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、残業30h以内と社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。 具体的には、年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがございます。 ■同社について： 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について： 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています。 （1）自ら考え、行動できる自律型人材 （2）高い専門性と誠実さを持つ人材 （3）多様な人材との協働で成果創出できる人材 （4）幅広い視野を持ちグローバルに活躍できる人材
【東京】設備施工管理※ディベロッパー/年休127日/大規模な街づくり/土日祝休/東急グループ
■職務内容： オフィスビル・工場・ホテルなど、様々な用途の建築物の設備における工事の管理をお任せ致します。 建設プロジェクトの工程管理・品質管理・安全管理・コスト管理などを行っていただきます。 また、工程や品質についての改善提案を行い、現場作業員と協力して改善活動を推進していただくこともございます。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■事業内容： （1）国内土木事業： 鉄道・道路。トンネル。橋梁などの構造物の構築、震災復興事業など （2）国内建築事業： 商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅・工場・病院・物流センターなどの構築（多摩田園都市開発や渋谷再開発など） （3）建築リニューアル事業： （4）国際事業 （5）不動産事業 （6）新規事業 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/company/outline/pdf/corporate_profile.pdf ■特徴： ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。 ■同社について： 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について： 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています。 （1）自ら考え、行動できる自律型人材 （2）高い専門性と誠実さを持つ人材 （3）多様な人材との協働で成果創出できる人材 （4）幅広い視野を持ちグローバルに活躍できる人材
【東京】オフィスビルや商業施設の構造設計※ディベロッパー/年休127日/大規模な街づくり/土日祝休
■職務内容： オフィスビル、工場、大型物流倉庫、ホテル、また中規模以上の木造建築等、様々な用途の建築物の構造設計業務をご担当いただきます。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事の魅力： ・大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広い案件を経験するすることが出来ます。 ・今後は国内のみならず、海外での事業拡大を推進しているため、将来的には海外へチャレンジすることも可能です。 ・ゼネコンという建物に一番近い環境（設計から施工まで）で働きたい方にはおすすめの求人です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ■特徴： ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、残業30h以内と社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。 具体的には、年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがございます。 ■同社について： 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について： 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています。 （1）自ら考え、行動できる自律型人材 （2）高い専門性と誠実さを持つ人材 （3）多様な人材との協働で成果創出できる人材 （4）幅広い視野を持ちグローバルに活躍できる人材
【東京】商品企画・設計・建物品質管理
マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、技術系総合職として、マンション等の商品企画・設計・建物品質管理を担当して頂きます。 ◇ 当社が取り組む市街地再開発・マンション建替え・収益型開発事業にかかわる商品企画 ◇ 同事業にかかわる設計・建物品質管理
【愛知】土地活用プランナー【★未経験大歓迎★】急成長ベンチャー企業で0から建築請負を学びませんか？
営業未経験・業界未経験も歓迎！ 成長企業で不動産・建築営業のノウハウを吸収できます！ 営業担当が顧客折衝に集中出来るよう、専門的な周辺業務を巻き取って遂行する「土地活用プランナー（業務企画職）」のポジションです。 主に建築請負営業メンバーの契約後案件のサポート業務をお任せします。 顧客や金融機関との折衝・社内調整業務を営業担当から巻き取り、 受注した案件をゴールまで導く重要な役割を担っていただきます。 ※当社の土地活用/建築請負とは… 土地オーナー様から問い合わせを受け、オーダーメイドの土地活用プランをご提案、 土地の診断から建物の設計・施工、入居者募集、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しています。 法人のお客様（ディベロッパー）から依頼を受けて当社の建築部門が建物を建てる、BtoBの建築請負案件も拡大しています。 https://yamatozaitaku.com/our-service/tochikatsu/ 【具体的な業務内容】 ・各種資料請求やお問い合わせへの初期対応 ・土地活用業務の工程管理 ・金融機関との入金業務 ・物件調査/役所調査 ・取引業者/金融機関への定期訪問 土地活用プランナーとして土地活用の全体像を理解した後は、 営業へキャリアチェンジすることも可能、より専門性を高めて土地活用ディレクターを目指すことも可能です。 まずはリアルな不動産・建築の情報に触れて土地活用の知識を身につけてください！ 「将来は建築請負・土地活用営業で稼ぎたい」 「成長企業の営業マンの近くでノウハウやマインドを学びたい」 「不動産・建築のスペシャリストを目指し、市場価値を高めたい」 こんな想いをお持ちの方にピッタリのポジションです。 【社員の声】 年齢、役職に関係なく提案しやすい環境です。会社にとって有益と判断されることであれば即採用されます。 また、若手であってもやる気さえあれば活躍できるチャンスがあり、有難い環境です。 （総合職/入社7年目） 他部署へのお願いや急ぎの業務依頼が発生することもありますが、皆さん他の仕事もある中、嫌な顔せず対応してくれます。 関係部署との連携が円滑に行われているのは、社員が良い人で人間関係が良好だからだと思います。 （総合職/入社3年目） 仕事に対して前向きな社員が多く、風通しの良い社風です。 入社したばかりの頃にチームへ意見や提案をした際、皆さん社歴の浅い自分の意見に耳を傾けてくださり、意見交換ができました。 実際に提案が取り入れられることもありますし、提案が導入されないときも理由が明確なので自分も納得ができ、新しい考え方もできるようになります。 （建築技術職/入社4年目） ▼求人票以外にも多くの会社情報を発信しています！是非ご覧ください ・キャリア採用HP https://recruit.yamatozaitaku.com/career ・社員インタビュー https://recruit.yamatozaitaku.com/career/interview ・YouTube https://www.youtube.com/c/toushikin
【東京】新設戦略事業 不動産開発／事業推進・用地取得！企業の総合力を活かしたまちづくり！
■事業推進 ／ 仕入れ後～企画～販売の推進業務 分譲マンションなどの商品企画、スケジュール・コスト管理、広告戦略・販売管理など事業全般の推進 ■用地取得 ／ 開発物件の用地取得業務 物件情報取得からマーケット調査、行政対応、事業収支・事業計画立案、折衝業務の推進 ◎いずれの業務も、完全分業というイメージではなく、関わりあいながら業務を行って頂くことが可能。 企業の総合力・シナジーを活かし、商品力の高いレジデンスや複合開発を経験できます。 ■募集部署 住宅カンパニー レジデンシャル事業統括部 事業開発部 https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/lead-town/index.html ■概要 ・今後の事業拡大をけん引する土地取得と、市場に対し安心で魅力的な土地開発の推進 ・取得土地においてＳＭＡＲＴ＆ＲＥＳＩＬＩＥＮＣＥを具現化したマンション・分譲企画をおこない、セキスイならではのまちづくりを創造する 部署からのメッセージ 【まちづくりは足元から】 当グループは、 際立つ技術と品質により、「住・社会のインフラ創造」と 「ケミカルソリューション」のフロンティアを開拓し続け、世界のひとびとのくらしと 地球環境の向上に貢献します。 私たちがつくるまちには、地上にも地下にも、ライフラインを守る災害に強い配管材やインフラを導入。 あわせて、まちの魅力を維持・向上させるタウンマネジメント等も取り入れています。 【休日について】基本は、水曜・日曜休みであるものの、土曜日についても柔軟な有給取得が可能です。 また、会社カレンダーによって、月1回以上は土日休日（原則第一週目）もございます。 平日（水曜）休みのメリットと土日休みのメリットを感じて頂ける環境です。