＜職務内容＞ 主力商品であるボイラをはじめとした産業用機械の提案をしていただきます。訪問先は主に工場となります。 ＜業務詳細＞ ボイラを通じた企画提案。新規顧客の開拓。新商品のマーケット開拓。水処理機器など他産業機械の提案。 １日の流れ（イメージ） 例） 出社→クライアント様へ出向→クライアント様と商談→帰社→見積他資料作成、関連部署打合せ→退社
不動産×資産運用のプロフェッショナルへ 当社で収益不動産に関わる様々な提案を習得しませんか？ 大和財託では仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートを行います。 ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事です。 業界・営業のご経験がない方も大歓迎いたします。 一緒に会社を盛り上げる仲間をお待ちしております。 【具体的な仕事内容】 ※業務内容は配属部署により異なります。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！ ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、 有効活用されていない1棟アパート・マンションや土地の売り物件情報を収集、買付を行います。 「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、 送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する 様々な方法を提案します。 大和財託では収益不動産に関わる全ての業務を行っております。 仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートができます。 ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事ができます。 【社員の声】 業界未経験での入社でしたが、持ち前の真面目さや丁寧さを発揮して、 賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。 未経験ながら仕事をどんどん任せていただき、担当物件数を増やすことがやりがいに繋がっています。 （総合職/入社1年目） 組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。 特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、 代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。 また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。 （総合職/入社7年目） お客様との投資相談の場面では常に本音で対話しています。不動産会社でよくある“売り込み“は一切しません。 お客様の理想像と照らし合わせ、ゴールへの手段として不動産投資が合っていないと思えば、不動産投資自体をオススメしないこともあります。 自分が関わるからには「絶対損はさせたくない。」という思いで日々投資相談をしています。 一棟収益不動産のプロとしてメリット・デメリットをしっかり理解し、本音でお話するからこそ、末永く良いお付き合いができるものだと思っています。 （総合職/入社9年目） 【特長】 ・お客様と対等に向き合う反響営業 不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、 成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。 基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを 余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。 【基本スタンス】 お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。 顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。 お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
本求人は営業職のオープンポジション（東京勤務）になります。 当社の営業職に興味はあるものの、どの求人に応募をすればよいか分からないという方は 本求人にエントリーいただきましたら、ご経験等を鑑み当社営業職のいずれかにて選考を進めさせていただきます。 ※ご希望の職種がある場合は、該当求人よりご応募をお願いいたします。 ※選考ポジションについては、書類選考合格のタイミングでご連絡をさせていただきます。 業務の都合等により、会社の指示する業務への異動を命じることがあります。
＜職務内容＞ 当社の主力商品である水処理機器やそれらを用いた設備システムなどの提案営業をご担当いただききます。 ＜業務詳細＞ ・水処理機器・設備の企画提案 （工事積算・フロー図/配置図作成・仕様打合せ等） ・新規顧客開拓 ・当社の商品を扱う代理店への提案、フォロー ・新商品のマーケット開拓
■弊社の建機販売事業部にて、建機の新車販売の営業をお任せします。今後、日本でのシェアを拡大していくために、担当エリア内における新規開拓を積極的に行っていただくことを期待しています。 ■営業スタイル： 営業職一人1エリアを担当していただきます。エリア内の顧客は自分の裁量を大きく持って営業計画から実行まで担当していただきます。エリアにより異なりますが、一般土木、ゼネコン、鉱山・砕石、産廃業者などがお客様になります。 顧客の割合：新規50%既存50%程度 ※取引先のご都合によって月2~3回程度土曜出勤の可能性あり ■報奨金制度： いわゆるインセンティブがありその内容を決める要素は以下の通りです （販売実績、商談参加率、エリアシェア、粗利、展示会の回数、安全講習会などの要素を加味して決定） ※展示会は営業所で行う展示会であり試乗会は2～3社お声掛けして行うもの ■教育： 2ヵ月間の本社研修と配属先でのOJT教育を実施します。 営業担当はエリアごとの顧客リスト(数百社)を元に、既存顧客の フォローならびに他社製品からのリプレイスを目的とした新規開拓を行っていただきます。 ■会社について： 世界トップクラスシェアの米国建機メーカーキャタピラー社の日本直営ディーラーで、全国に130か所以上に拠点を保有。 日本全国、何処に行っても弊社の機械を目にすることができ、地域貢献の実感が持てる事業を展開をしています。 また埼玉にアジア最大規模のICT建設機械研修総合センターを開設しており、そこでの手厚い研修や、e-ラーニングなど社員が自身の知識やスキルを継続的に向上できる環境が整っており、平均勤続年数も18年9か月を誇っています。
■業務内容： <取扱製品> ・半導体製造装置部品、産業関連ばね製品（発電／石油化学プラント、鉄道、船舶、工作機械他）、防犯装置、自動車部品（車載用LED／電子制御部品、エアコン用インバータ製品）の営業 （担当製品や客先は別途調整） <業務内容> ・客先営業活動、価格交渉、客先・工場との納期調整折衝、技術打合せ、見積作成、各種資料作成 ■当社の特徴： ・高いグローバルシェア…自動車用懸架ばねはグローバルシェア約25％であり世界No.1、国内においてもNo.1で約50％のシェアを獲得しています。ばね技術を応用する事でHDD用サスペンションにおいても世界を代表するメーカーであり、グローバルシェアで約35％を獲得しています。 ・事業の安定性と幅広い製品ポートフォリオ…自動車・電動自動車、鉄道、半導体製品、セキュリティー製品、プラント関連など様々な身近なところで、当社の技術は活用されています。特定業界の景気動向に左右されすぎることがなく、創立以来80年間経常赤字はありません。また、自動車部品において今後電気自動車、ハイブリッドカーへと製品の軸足が移っていく中でも必ず必要とされる部品（ばね、シート等）を製品として有しています。 ・ニッパツの働き方改革「Smart Work Project」：2018年度よりスタートし、本社と各本部から委員を選出し、定期的に業務効率化の取り組み事例紹介や計画の進捗報告会を行っています。
■塗料・建材の提案営業を行います。販売代理店/設計事務所/ゼネコン/ハウスメーカーなど販売先は多岐にわたります。全国に拠点があるため長期出張はなく、腰を据えて地域に根差した働き方を実現できます。 ■昨今、住宅リフォーム事業を中心に新規参入する大手家電量販店など他業種への接点強化、製品販売だけでなく施工まで提案・受注する案件が増加しています。（体制強化を掲げた増員採用です。） ■建築仕上塗料の販売において、出来合いの製品を販売するだけではなく、顧客の趣向や景観とのバランスなどを鑑みた一品物の色合いも求められるため、協力会社と打合せを重ねながら顧客ニーズに応えていきます。 配属先:広島支店 ◎当社は、スタンダード市場上場企業であり、かつ塗料業界のなかでも売上高経常利益率（10％超）/自己資本比率（80％超）を誇るなど安定性は抜群。 ◎全社員の7割強は中途社員で、定期的な勉強会や全体研修（入社1年以内の方を対象）もあるため、中途社員の受入体制も盤石です。 ◎全社的に徹底的な残業時間管理を進めており、20時を過ぎる残業は原則禁止されています。
■塗料・建材の提案営業を行います。販売代理店/設計事務所/ゼネコン/ハウスメーカーなど販売先は多岐にわたります。全国に拠点があるため長期出張はなく、腰を据えて地域に根差した働き方を実現できます。 ■昨今、住宅リフォーム事業を中心に新規参入する大手家電量販店など他業種への接点強化、製品販売だけでなく施工まで提案・受注する案件が増加しています。（体制強化を掲げた増員採用です。） ■建築仕上塗料の販売において、出来合いの製品を販売するだけではなく、顧客の趣向や景観とのバランスなどを鑑みた一品物の色合いも求められるため、協力会社と打合せを重ねながら顧客ニーズに応えていきます。 配属先:大阪支店 ◎当社は、スタンダード市場上場企業であり、かつ塗料業界のなかでも売上高経常利益率（10％超）/自己資本比率（80％超）を誇るなど安定性は抜群。 ◎全社員の7割強は中途社員で、定期的な勉強会や全体研修（入社1年以内の方を対象）もあるため、中途社員の受入体制も盤石です。 ◎全社的に徹底的な残業時間管理を進めており、20時を過ぎる残業は原則禁止されています。
自社の建築塗料の提案営業をお任せ。適性とご希望によって住宅メーカー向け(住宅営業)、工務店・リフォーム会社向け等(販売営業)、ゼネコン・設計事務所向け等(開発営業)のいずれかに配属します。 【商品力】 新国立競技場や東京スカイツリー等の物件に使用され業界内でトップレベルの知名度があり、毎年多数の新商品の開発も行っています。 【働き方】 顧客は既存が約8割です。個人の売上目標は有りますが、売上には捉われず継続的に顧客から信頼される営業活動を重視します。複数人で担当する案件も多く、助け合いながらチームでの売り上げ向上を目指します。営業所での中途入社の割合は8割以上で中途でも活躍。 配属先:新潟営業所 ≪入社後イメージについて≫入社後3か月～半年程度は先輩社員との同行 で、業務を見て覚えていただきます。入社した社員が口を揃えて「うちは 人が良い」と言い、優しい性格の方が多く、質問すれば分かるまで丁寧に 教えてくれます。トップメーカーのため、お客様からの信頼も厚く関係 は良好です。1人立ち後のスケジュールは自分で組むので、働き方も比較 的自由に設計することができます。
■塗料・建材の提案営業を行います。販売代理店/設計事務所/ゼネコン/ハウスメーカーなど販売先は多岐にわたります。全国に拠点があるため長期出張はなく、腰を据えて地域に根差した働き方を実現できます。 ■昨今、住宅リフォーム事業を中心に新規参入する大手家電量販店など他業種への接点強化、製品販売だけでなく施工まで提案・受注する案件が増加しています。（体制強化を掲げた増員採用です。） ■建築仕上塗料の販売において、出来合いの製品を販売するだけではなく、顧客の趣向や景観とのバランスなどを鑑みた一品物の色合いも求められるため、協力会社と打合せを重ねながら顧客ニーズに応えていきます。 配属先:神戸支店 ◎当社は、スタンダード市場上場企業であり、かつ塗料業界のなかでも売上高経常利益率（10％超）/自己資本比率（80％超）を誇るなど安定性は抜群。 ◎全社員の7割強は中途社員で、定期的な勉強会や全体研修（入社1年以内の方を対象）もあるため、中途社員の受入体制も盤石です。 ◎全社的に徹底的な残業時間管理を進めており、20時を過ぎる残業は原則禁止されています。
